Vente
Maison
à
Brétigny-sur-Orge
429 900 €
Brétigny-sur-Orge (91220)
iad France - Dalibor Grozdic vous propose: BRÉTIGNY-SUR-ORGE / BASSIN CAROUGE - MAISON - DE 8 PIECES ENV 200 M² - GARAGE - AVEC TRAVAUX - JOLI POTENTIEL - LUMINEUX ET TERRAIN VERDOYANT !
Bien situé à Brétigny-sur-Orge (91), cette maison de caractère datant des années 1970 offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, avec ses + 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de +1 720 m².
PAS DE COPROPRIÉTÉ ET NON MITOYENNE.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille 2 chambres confortables — ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparés. Le séjour avec cheminée, traversant et lumineux et bien orienté plein ouest, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie fluide et aéré. La cuisine aménagée et séparée, bureau, véranda et rangements complètent agréablement ce niveau. À l'étage, on découvre un dressing, une salle de bains, toilettes et 3 chambres supplémentaires : soit au total 5 chambres, dégagements, rangements...
Au sous-sol : garage, cave a vins - atelier, pièce d'eau, buanderie, chaufferie, cellier... Sous sol total avec une belle hauteur sous plafond.
Le bien bénéficie de 2 terrasses, arbres fruitiers, jardin clos, agrémentant le quotidien. Un garage et + 3 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un confort pratique appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs, de la fibre optique, alarme... Chaudière a changer, Assainissement et isolation par le toit effectuées, un Abri de jardin à disposition...
À 3 minutes à pieds d'un bassin/lac et des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et à 8 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès rapide aux axes routiers à 7 minutes à pied. Environnement calme et non loin des commodités.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison familiale que vous pourrez mettre a votre goût !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2096086
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 1720 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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