Vente
Maison de campagne
à
Lesdins
122 000 €
Lesdins (02100)
iad France - Mathilde Dheilly vous propose: 🏡 Idéal premier achat, investisseurs ou amateurs de rénovation ! Donnez vie à votre projet dans cette maison pleine de potentiel située dans un secteur recherché aux portes de Saint-Quentin.
Mathilde DHEILLY vous propose, sur la commune recherchée de Lesdins, de venez découvrir cette maison semi mitoyenne en briques, implantée sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée.
Vous recherchez un bien à rénover afin de créer une maison à votre image ? Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Elle développe 83 m² habitables et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
* Une belle entrée de 12 m².
* Une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert tubé et fonctionnel.
* Une cuisine indépendante disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin.
* Une salle de bain avec WC.
À l'étage :
* Un palier pouvant être aménagé en dressing ou espace de jeux.
* Une chambre.
* Un bureau pouvant également convenir pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail.
Les extérieurs:
Vous profiterez d'un terrain de 350 m², entièrement clos.
D'un garage attenant et d'une terrasse.
Les prestations:
* Maison en briques.
* Fibre optique.
* Tout-à-l'égout.
* Insert tubé.
* Toiture en bon état avec une isolation des combles conforme aux diagnostics.
Travaux à prévoir:
Cette maison nécessite un rafraichissement global, ces travaux permettront aux futurs propriétaires de repenser entièrement les volumes et les prestations selon leurs envies.
Ce que l'on aime
✔ Commune recherchée à proximité immédiate de Saint-Quentin.
✔ Maison en briques avec beaucoup de charme.
✔ Garage, cave et terrain entièrement clos.
✔ Toiture en bon état.
✔ Insert fonctionnel.
✔ Beau potentiel après rénovation.
Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer un logement à votre image ? Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058646
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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