Vente
Maison
à
Saint-Nicolas-de-la-Grave
450 000 €
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Saint-Nicolas-de-la-Grave (82).
Maison contemporaine de 2018 – 150 m² habitables – 4 chambres – Piscine – Garage double – Jardin clos et arboré de 1600m². À 2 pas du centre du village et des commodités.
Elle comprend :
- Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage.
- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin.
- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.
- Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie.
- 3 chambres à l’étage et une salle de bain avec baignoire et douche.
- 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage)
- Chauffage au sol chauffant/rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible.
- Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20m², pergola bioclimatique.
- Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m.
- Terrain clos et arboré 1600m².
- Assainissement par micro-station
- Décennale en cours
- Environnement calme et sans vis-à-vis.
Maison haut de gamme, rare sur le secteur.
Proche écoles, commerces et services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1898643
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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