Vente
Maison
à
Fontenay-sous-Bois
449 000 €
Fontenay-sous-Bois (94120)
iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: — Maison familiale de 135 m² environ avec un beau jardin — 3 chambres, terrasse 35 m² plein sud, rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante.
Nichée dans une rue résidentielle du Plateau, à la frontière de Montreuil, cette maison de 1952 se déploie sur trois niveaux. Double exposition nord/sud.
Elle comprend :
- Au Rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante avec espace dressing, distribuant une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un séjour exposé plein sud, salle d'eau avec WC.
- au 1er étage : un très grand palier avec fenêtre, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
- au rez-de-jardin avec accès intérieur et entrée indépendante : une chambre avec sa propre salle d'eau, une cuisine d'été, et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Il est possible de stationner à l'avant de la maison.
Localisation et accès :
- Bus 127 à 1 minute à pied (vers métro ligne 9 Croix de Chavaux), bus 122 et 124 à 4 min à pied
- RER A et RER E (Val de Fontenay) en bus 124
- Accès A86 à environ 800 m
- Ecole primaire, collège, lycée Henri Matisse à 5 minutes à pied
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 437000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054684
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 437 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 387 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1952
Localisation
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