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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Le Blanc
99 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

119 m²

Surface terrain

1684 m²

Orientation

-

Le Blanc (36300)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Très bien située au BLANC, venez découvrir CETTE DÉLICIEUSE MAISON DE VILLE de 119,45 m2 avec une vie de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda servant d'entrée de 11 m2, une cuisine équipée et aménagée de 10,3 m2, un séjour de 14,8 m2, un salon de 16,9 m2, une suite parentale avec une chambre de 11 m2 et une salle d'eau composée d'une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un bidet et un wc, un cellier, une buanderie et un wc indépendant.

L'étage dispose d'un palier desservant deux belles chambres de 16,7 et 14,8 m2, un dressing de 5,7 m2 et une grande salle d'eau avec une douche, un lavabo, un wc et un grand placard.

Cette charmante bâtisse possède une jolie dépendance de 20 m2 à restaurer, de quoi créer un atelier, une salle de sport ou de jeu, deux garages de 25,4 et 20 m2, au sous-sol une belle cave et une chaufferie mais aussi plusieurs toits.

Elle est construite sur un agréable et confortable terrain de 1684 m2 avec peu de vis-à-vis, il est clôturé et arboré de différentes essences et fruitiers.
Idéalement située au BLANC, elle est à quelques minutes à pied du centre-ville, mais aussi des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère et laissez vous séduire...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104605

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2256.00 €

Coût énergétique maximum : 3052.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 119.45 m²
- Superficie terrain : 1684 m²
- Surface habitable : 119 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sebastien Lefaure

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Annonce 14106 / 86541

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