Vente
Divers
à
Warcq
120 000 €
Warcq (08000)
iad France - Rubis Wolski vous propose: LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 360 M² - EMPLACEMENT PREMIUM
À Warcq, cellule de 360 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€).
Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages/jour, adapté à une activité commerciale, artisanale, industrielle, un showroom, un garage ou une salle d'exposition.
Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence.
Atouts du site :
• Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins
• Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions
• Vidéosurveillance sur l'ensemble du site
Sa surface et sa visibilité en font également un emplacement à étudier pour un projet recevant du public (restauration, loisirs indoor type laser game ou escape game), sous réserve de faisabilité réglementaire à valider en mairie.
Un emplacement rare, dans un cadre neuf et bien pensé, prêt à accueillir votre projet.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2122337
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 360 m²
- Surface habitable : 360 m²
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Equipement
- Alarme
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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