Vente
Maison
à
Vigneux-sur-Seine
440 000 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - Karine Pereira vous propose: VIGNEUX-SUR-SEINE – QUARTIER DES FLEURS – MAISON INDIVIDUELLE – 174 M² – SOUS-SOL TOTAL – DPE A
Belle maison familiale entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, située dans le recherché quartier des Fleurs.
Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison non mitoyenne développe 156 m² habitables (174 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec triple séjour et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres de 19, 23 et plus de 30 m², cette dernière bénéficiant d'un espace dressing et offrant la possibilité de créer une belle suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'étage.
Le sous-sol total de 88 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, chambre, garage etc...) et comprend actuellement une salle de sport, une buanderie/chaufferie, un espace motos et du stockage.
À l'extérieur : Grande terrasse, plusieurs espaces en herbe, piscine hors-sol et stationnement pour 3 à 4 véhicules dans l'allée privative.
Jardin aménagé autour de la maison, avec plusieurs espaces extérieurs à personnaliser selon vos envies.
Les + :
-Rénovation 2025
-DPE A
-Pompe à chaleur
-Menuiseries aluminium double vitrage
-Volets roulants électriques solaires
-Isolation murs et plancher du sous-sol
-Cuisine récente équipée
-Domotique et enceintes encastrées
-Toiture entretenue
Une maison aux volumes rares, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de prestations de qualité.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
*Photos complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051423
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
-
Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 173 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1967
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter