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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Laurent-du-Var
437 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

59 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028.

Appartement T3 contemporain avec balcon – Proche mer – Saint-Laurent-du-Var

À quelques pas seulement des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet élégant appartement T3 situé au troisième étage d'une résidence récente d'exception. Implanté au cOEur d'un secteur côtier particulièrement prisé, ce bien offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports ainsi qu'un accès rapide vers Nice et l'aéroport international.

L'agencement intérieur sans perte de place privilégie la clarté et les volumes. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace séjour avec zone dédiée pour la cuisine. Elle se prolonge vers l'extérieur par un balcon en arrondi, formant un véritable prolongement naturel pour profiter du climat méditerranéen en toute quiétude.

L'espace nuit, bien séparé pour préserver la quiétude de chacun, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que des sanitaires suspendus viennent parfaire l'ensemble. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir dans cet habitat totalement clé en main.

Côté confort et équipements, l'appartement bénéficie des dernières avancées technologiques : système de chauffage et de rafraîchissement par le sol assurant une température idéale toute l'année, isolation phonique renforcée et volets roulants motorisés. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d'Azur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 1874220-3

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 59 m²
- Surface habitable : 59 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 14047 / 86633

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