Vente
Maison
à
Amboise
199 900 €
Amboise (37400)
iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** MAISON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉE – LUMINEUSE – BEAU TERRAIN CLOS ***
*** Une maison entretenue offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins ***
Située sur la commune de SAINT-RÈGLE, à seulement 9 minutes du centre d’Amboise, 4 minutes des commerces, avec les écoles et bus scolaire accessibles à pied.
EN REZ-DE-JARDIN, vous trouverez une entrée, une pièce d’environ 19 m² avec fenêtre utilisée en atelier et pouvant facilement devenir une chambre ou un espace de travail, ainsi qu’un garage.
À L'ÉTAGE PRINCIPAL, également accessible de plain-pied côté jardin, la maison propose un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées.
LE SECOND ÉTAGE à remettre au goût du jour, comprend une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un espace composé aujourd’hui de 2 pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (grande chambre, espace nuit avec bureau…).
La maison a été entretenue au fil des années : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, isolation des combles et du sous-sol, électricité revue. Elle est également très lumineuse grâce à son exposition.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clôturé, agréable et facile à vivre.
Une maison saine et évolutive, qui permet de s’adapter à différents projets de vie.
*** Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983032
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1877 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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