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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Serémange-Erzange
99 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

49 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Serémange-Erzange (57290)

iad France - Amandine Plano vous propose: Charmant appartement de 49 m² au cOEur de Sérémange
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vous séduire !
Situé en plein centre-ville de Sérémange, au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement d’environ 49 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable espace convivial, ainsi que par sa cuisine équipée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre séparée, offrant confort et intimité. Une salle de douche avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien parfaitement agencé.

Les + :
- Secteur central
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Cuisine équipée neuve
- Pièce de vie lumineuse
- Chambre séparée
- Espace buanderie

Un bien idéal pour un primo-accédant à la recherche de son premier chez-soi, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement attractif.
A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084585

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1000.00 €

Coût énergétique maximum : 1400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 580 €
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 49 m²
- Surface habitable : 49 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Amandine Plano

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Annonce 13779 / 83776

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