Vente
Maison
à
Josse
495 000 €
Josse (40230)
iad France - Yann Christophe vous propose: Située sur la commune de Josse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d’environ 242 m² habitables (337 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible.
À proximité de Saint-Vincent-de-Tyrosse, Saint-Geours-de-Maremne et des plages Landaise, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 20 m² donnant sur la terrasse. Trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une chambre sous combles offre un espace idéal pour une chambre d’amis ou une salle de jeux.
Le sous-sol avec entrée indépendante, aménagé en T3, convient parfaitement pour une profession libérale ou un projet locatif.
Cette maison dispose de panneaux solaires, chaudière à granulés, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour un quotidien économique et agréable.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 2 000 m² sans vis-à-vis avec piscine de 10 X 4 m..
Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien conviendra parfaitement à différents projets.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour convenir d’une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932714
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 242 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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