Vente
Maison
à
Pont-Salomon
218 000 €
Pont-Salomon (43330)
iad France - Amandine Bonneval vous propose: Dès le premier pas, cette maison de 130 m² entièrement rénovée située sur la commune de Pont-Salomon enveloppe d’une atmosphère douce et rassurante.
Les volumes, la lumière et les matériaux de qualité créent un véritable cocon, confortable toute l’année grâce au triple vitrage, au poêle à bois et à la pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée,
l’entrée mène vers un salon d’environ 30 m², chaleureux et convivial, véritable cOEur de la maison.
Dans sa continuité, la cuisine équipée de 10 m² accompagne le quotidien avec simplicité.
La salle à manger de 12 m², lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une terrasse de 150 m², idéale pour les repas et moments partagés.
Ce niveau propose également une suite parentale d’environ 15 m², offrant confort et intimité.
Au premier étage,
une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 5 m² composent un espace nuit calme et fonctionnel.
À l’étage supérieur,
deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune apportent charme et douceur.
En sous-sol,
une buanderie de 7 m² et un espace atelier complètent la maison.
À deux pas de la maison, vous pourrez également profiter d’un terrain supplémentaire non attenant de 258 m², entièrement clôturé, comprenant un cabanon en dur d’environ 15 m², idéal pour le rangement, le jardinage ou un espace loisirs.
Idéalement située sur la commune de Pont-Salomon, à deux minutes de la RN88, à 10 minutes de Monistrol-sur-Loire et 7 minutes de Firminy, proche des écoles, commerces et de toutes commodités.
Une maison clé en main, cocooning et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille.
Mon objectif est simple : vous accompagner comme j’aimerais qu’on m’accompagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 258 m²
- Surface habitable : 129 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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