Vente
Maison
à
Ambazac
185 000 €
Ambazac (87240)
iad France - Bernard Lubese vous propose: Pavillon de plain-pied avec sous-sol total – Terrain 1 010 m²
Sur un terrain clos et arboré de 1 010 m², agréable pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie calme et fonctionnel.
L’entrée-dégagement dessert un salon/séjour traversant, lumineux d’environ 40 m², équipé d’un pinsert performant, habillage en céramique.
La cuisine 10 m² aménagée + hotte aspirante, bénéficie d’un accès direct à la terrasse.
La partie nuit comprend trois belles chambres de 9, 10 et 13 m², une salle d’eau et un WC séparé.
Sous-sol total d’environ 100 m² comprenant garage, atelier, cave et espaces de stockage.
Electricité à revoir.
PRESTATIONS :
- Grande terrasse avec pergola
- Jardin arboré et potager
- Chauffage, chaudière (gaz de ville) à condensation, radiateurs fonte bitube avec
robinets thermostatiques
- Eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage
- Insert à bois, label flamme verte, façade en céramique
- Tout à l'égout
ISOLATION thermique et acoustique très satisfaisante :
- Fenêtres double vitrage 4/16/4 PVC
- Combles triple isolation
- Murs isolés moellon / laine de verre / briques
- Taxe foncière : 1 093 €
EMPLACEMENT PRISE A FORTE VALORISATION :
Accès A20 à 7 minutes.
Aéroport de Limoges à 20 km.
Commerces, santé et établissements scolaires à proximité.
CONTACT :
Bien entretenu et immédiatement habitable.
Contactez Bernard Lubese pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933883
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1010 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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