Vente
Studio
à
Montpellier
99 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Emilie Jean vous propose: STUDIO MEUBLÉ 21 M² AVEC PARKING — RÉSIDENCE CAMPUS RABELAIS, MONTPELLIER
En rez-de-chaussée · Au cOEur du pôle universitaire
Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre étudiant sans compromis sur l'emplacement ? Ce studio de 21 m², vendu meublé, se situe résidence Campus Rabelais.
Un emplacement stratégique imbattable : la résidence se trouve juste en face de la Faculté des Lettres Paul-Valéry (Montpellier III) et à deux pas de la Faculté des Sciences (Montpellier II) — deux des plus grands bassins étudiants de la ville. Desservie par le bus ligne 22 au pied de l'immeuble et le tramway ligne 1 à 5 minutes à pied.
- Vendu meublé — location immédiate possible, zéro frais d'aménagement
- Rez-de-chaussée — accès simple et direct, sans contrainte d'étage
- Une place de parking privative au sein de la résidence — rare et très recherchée sur ce secteur
- Chauffage électrique — gestion individuelle, facile d'entretien
- Résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités
Un bien idéal pour sécuriser une location étudiante à forte demande toute l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier par les étudiants et les investisseurs.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2085426
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 377
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Superficies
- Surface totale : 21 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
Localisation
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