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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vinça
290 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

151 m²

Surface terrain

641 m²

Orientation

-

Vinça (66320)

iad France - Faiza Ozer vous propose: MAISON FAMILIALE 151 m² – TERRAIN 4 FACES 641 m² – PISCINE & GARAGE

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 151 m² habitables, implanté sur un agréable terrain 4 faces de 641 m², avec piscine et terrasse déjà maçonnées.

La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second OEuvre reste à prévoir afin de finaliser le projet. Un devis des travaux est disponible, permettant de vous projeter plus facilement dans le budget global.

L’agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit parfaitement distincts, idéal pour une famille.

D’un côté, un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC.

De l’autre, un véritable espace parental avec une grande suite comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.

Entre ces deux espaces, vous profiterez d’une belle pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine.

Un cellier/buanderie vient compléter l’espace intérieur, ainsi qu’un garage, pratique pour le stationnement et le stockage.

À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre un beau potentiel d’aménagement autour de la terrasse et de la piscine déjà maçonnées.

Un projet offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et la possibilité de créer une maison à votre image.

151 m² – terrain 641 m² – 4 faces – piscine – terrasse – garage – 4 chambres + bureau – 2 espaces nuit

À découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078740

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 151.61 m²
- Surface terrasse : 31.45 m²
- Superficie terrain : 641 m²
- Surface habitable : 151 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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