Vente
Appartement
à
Perpignan
99 000 €
Perpignan (66000)
Votre agence 123webimmo vous présente : T2 DUPLEX MEUBLÉ DE CARACTÈRE ? RENTABILITÉ 6,18 %
Perpignan Centre-Ville (Secteur Place de la République)
En Exclusivité chez 123webimmo.com Perpignan !
Coup de cœur garanti pour ce magnifique T2 en duplex de caractère, vendu entièrement meublé et équipé, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée au cœur du centre historique.
Alliance parfaite entre le charme catalan (murs en cayroux, tomettes d'origine) et le confort moderne.
? IDEAL INVESTISSEUR (LMNP) OU PREMIER ACHAT
Prix de vente : 99 000 €
Loyer HC : 510 € / mois
Charges : 40 € / mois
Rentabilité brute : 6,18 % (5,72 % acte en mains)
Clé en main : Aucun travaux à prévoir, prêt à louer ou à habiter immédiatement.
? AGENCEMENT DU BIEN
Niveau principal : Séjour lumineux avec cachet, cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager et vaisselle inclus), salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
Étage (Mezzanine) : Espace nuit cosy avec chambre climatisée et grand dressing attenant.
? LES PLUS DU BIEN
Dernier étage (tranquillité totale, aucun voisin au-dessus).
Chambre climatisée pour un confort estival parfait.
Double vitrage intégral.
Petite copropriété bien entretenue avec charges très faibles.
Emplacement n°1 : 'Tout-à-pied' (Place de la République, commerces, halles, terrasses et transports à proximité immédiate).
? À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence 123webimmo.com Perpignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Mandat : 1081
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Interphone
- Congélateur
- Micro-ondes
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 1 040 €
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Environnement
- Orientation : sud
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 38 m²
Localisation
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