Vente
Maison
à
Nantes
445 000 €
Nantes (44300)
iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: NANTES – PROCHE BEAUJOIRE – MAISON 7 CHAMBRES – IDÉAL COLIVING – GARAGE DOUBLE – JARDIN
Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² Carrez, construite en 2002 sur une parcelle close et arborée.
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, WC, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée et cellier.
À l’étage : 6 chambres supplémentaires, dont une avec grande terrasse, 2 salles d’eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.
Un garage double complète le bien.
Rentabilité à 6,51% possible à minima !
Les + : 7 chambres • Excellent DPE • Jardin • Terrasses • Garage double • Proximité du Campus de la Chantrerie, du stade de la Beaujoire et des commodités.
👉 Une configuration idéale pour un projet de coliving ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Superficie terrain : 392 m²
- Surface habitable : 173 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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