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Annonce détaillée

Vente
Maison à Servian
349 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

96 m²

Surface terrain

370 m²

Orientation

-

Servian (34290)

iad France - Emilie Jean vous propose: Villa de plain-pied de 2018 avec piscine – Sans vis-à-vis – Prête à vivre

Construite en 2018, cette villa de plain-pied de 96 m² est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se soucier des travaux. Confort, intimité et extérieurs pensés pour profiter du soleil du Sud toute l’année : tout est réuni.

À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le séjour, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. L’espace nuit, séparé, comprend deux belles chambres et une suite parentale offrant un véritable espace de tranquillité. La climatisation réversible assure fraîcheur en été et douceur en hiver.

À l’extérieur, le terrain arboré de 370 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine au chlore et une pergola bioclimatique. Vous disposez également d’un garage, d’un carport thermique et d’un cabanon.

Les points clés :
- Construction récente de 2018, normes RT 2012
- Maison de plain-pied
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Piscine au chlore
- Terrain arboré de 370 m², sans vis-à-vis
- Climatisation réversible
- Pergola bioclimatique
- Garage, carport thermique et cabanon

Une villa récente, sans travaux, avec piscine et une véritable intimité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136090

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 370 m²
- Surface habitable : 96 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Descriptif
- Nb. de pièces : 4

Localisation

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Emilie Jean

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