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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Saint-Paul
510 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

365 m²

Surface terrain

1500 m²

Orientation

-

Saint-Paul (60650)

iad France - Emmanuelle Gons vous propose: MAGINFIQUE PRORIÉTÉ – 365 m² – TRES BELLES PRESTATIONS

À seulement quelques minutes de Beauvais, sur la commune de Saint-Paul, découvrez cette belle demeure rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, et de nombreuses possibilités.

Idéale pour une grande famille, cette propriété est actuellement organisée en deux espaces indépendants, pouvant aisément être réunis en un seul et vaste lieu de vie.

Un bien aux possibilités rares:
✔ accueillir une grande famille ou plusieurs générations,
✔ développer un projet locatif,
✔ exercer une activité indépendante,
✔ ou tout simplement profiter de volumes exceptionnels.

L'ensemble développe 365 m² habitables et offre des prestations remarquables :

2 espaces de vie lumineux,
2 cuisines IXINA ET IKEA entièrement aménagées et équipées,
4 chambres, dont une magnifique suite de 47 m²,
plusieurs espaces bureau et dressing,
3 salles d'eau et salles de bains,
4 WC
cave et celliers

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, de deux grandes terrasses parfaitement exposées, équipées de stores bannes électriques.

Les prestations techniques finiront de vous séduire :

✅ Isolation thermique par l'extérieur réalisée récemment
✅ Façade entièrement rénovée
✅ DPE C
✅ Volets roulants solaires
✅ Portail motorisé avec visiophone
✅ Carport deux véhicules

Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort, modernité et potentiel, dans un environnement particulièrement recherché.

Un bien unique qui mérite d'être découvert!!

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 104329222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2071999

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4590.00 €

Coût énergétique maximum : 6260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 365 m²
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 365 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emmanuelle Gons

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