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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-en-Faucigny
585 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

140 m²

Surface terrain

660 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Marie Hélène Mondié vous propose: SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
Maison familiale • Piscine • Jardin arboré • Vue montagnes

Cette belle maison familiale de 140 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 51 m² avec cuisine moderne et îlot central.

Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², facilement modulable en chambre, suite parentale, bureau ou espace loisirs, ainsi qu’une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², toutes équipées de placards, ainsi que d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos de 660 m² avec un joli jardin arboré, une piscine, un potager, deux abris de jardin d’environ 8 m² et 20 m², un récupérateur d’eau de pluie de 2 000 L et plusieurs stationnements.

DPE A • Pompe à chaleur récente • Belle luminosité • Matériaux de qualité • Environnement calme • Vue montagnes

Ici, on profite d’une vraie sensation de tranquillité, avec les montagnes en toile de fond.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.

Une maison familiale, chaleureuse et évolutive, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible entre jardin, piscine et montagnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100435

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 824.00 €

Coût énergétique maximum : 1116.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 660 m²
- Surface habitable : 140 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Hélène Mondié

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Annonce 13786 / 87493

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