Vente
Local commercial
à
Fondettes
365 000 €
Fondettes (37230)
iad France - Hélène Thibaud vous propose: Local commercial (66 m2) avec logement, ( 64 m2 habitables), vendu libre de toute occupation.
Idéalement situé au coeur de FONDETTES.
Le local commercial de 66 m2 se situe en rez-de-chaussée. Il accueillait jusqu'alors un salon de coiffure, loué 893 €/mois. Il propose un espace de 46 m2, une buanderie avec WC de 6 m2, ainsi qu'une remise de 13 m2. Stationnement aisé et gratuit au coeur de FONDETTES pour accueillir votre clientèle.
D'autres activités commerciales ont également été excercées, notamment pizzéria/tacos, tabac/presse, fromagerie...
Un logement de 64 m2 habitables, accessible indépendamment par une cour, est également disponible aux étages supérieurs (triplex). Il développe 3 pièces (séjour de 22 m2, chambre avec salle d'eau de 13 m2, bureau de 8 m2), une cuisine séparée de 15 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
La cour privée et sans vis à vis propose un extérieur des plus appréciables pour une maison de bourg.
Cette cour donne également accès à une cave de 50 m2, lieu de stockage appréciable.
Un stationnement aisé et gratuit compense l'absence de garage et offre une solution pratique pour vos déplacements.
De nombreuses possibilités pour cet immeuble. On en discute ?
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072060
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 129 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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