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Annonce détaillée

Vente
Maison à Petit-Bourg
429 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

121 m²

Surface terrain

1568 m²

Orientation

-

Petit-Bourg (97170)

iad France - Dominique Sileber vous propose: Villa familiale 6 pièces – 4 chambres – Petit-Bourg

Nouveau prix : 429 000 €

Située à Petit-Bourg, dans le secteur de Morne-Bourg, au sein d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. L’espace de vie réunit un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Buanderie, cellier et espaces de rangement complètent l’ensemble.

La maison est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat guadeloupéen.

La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1 568 m². Le terrain présente un dénivelé en partie basse et offre un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs solutions de confortement ont déjà été étudiées, avec des devis disponibles sur demande, afin de permettre aux acquéreurs d’appréhender leur projet et leur budget en toute transparence dès le premier contact.

Le jardin arboré et deux places de stationnement complètent cette propriété.

Une villa idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes et une grande parcelle, dans un environnement résidentiel agréable à Petit-Bourg.

Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2005598

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 121 m²
- Surface terrasse : 38 m²
- Superficie terrain : 1568 m²
- Surface habitable : 121 m²
Equipement
- Interphone
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Dominique Sileber

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