Vente
Maison
à
Bordeaux
650 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Julie Dupoix vous propose: Maison de caractère avec grand garage et cour.
Découvrez cette magnifique maison en plein cOEur de Bordeaux ,proche du marché de Lerme , dans une rue calme offrant des possibilités multiples :
-Maison de famille proche des meilleures écoles, commerces, transports.
-ou, Investissement d’un immeuble patrimonial avec 3 appartements ?
Elle se compose aujourd'hui de 3 appartements, un par niveau :
Au rdc, une entrée avec un bel escalier dessert un studio indépendant donnant sur la cour et l’accès au grand garage et à la cave voûtée.
Au premier étage : un beau séjour lumineux avec 3 fenêtres, pierres apparentes, une salle de bain, une grande chambre donnant sur la végétation et une cuisine indépendante avec balcon.
Au 2ème étage : un très grand studio avec un double séjour, un espace cuisine et une salle d'eau.
Un grenier complète ce dernier niveau.
La cour possède actuellement un ascenseur permettant à un fauteuil roulant de monter au premier étage qui peut être conservé ou démonté.
Un véritable potentiel de transformation pour un magnifique projet familial avec 4 ou 5 chambres ou un investissement (en appartements) qui gardera une grande valeur patrimoniale et locative au vu de son emplacement premium.
Ne ratez pas cette belle opportunité, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1812328
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 117 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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