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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Larajasse
159 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

83 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Larajasse (69590)

iad France - Valentin Escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : MAISON DE VILLAGE LARAJASSE

Située à Larajasse, cette maison de village de 80 m² environ allie le charme de la pierre et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, pratique pour profiter d’un espace nuit indépendant. La maison dispose également d’une belle pièce de vie traversante de 37 m² environ, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux.

À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir toute la famille. Une seconde salle d’eau et un deuxième WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant d’environ 35 m² environ, pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé selon vos envies.

En bon état général, cette maison est indépendante et ne génère pas de charges de copropriété.

Les + : le charme de la pierre, trois chambres, une belle pièce de vie, deux salles d’eau et deux places de stationnement.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Escoffier EI (ID 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2138689

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5620.00 €

Coût énergétique maximum : 7630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 50.04 €
Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface habitable : 83 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valentin Escoffier

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Annonce 1405 / 89033

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