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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Seyne-sur-Mer
197 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

62 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Laure Grandjean vous propose: Venez découvrir cet appartement rénové, fort de son charme et de sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Offrant un cadre de vie agréable avec extérieur situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d’une entrée desservant un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres aux volumes bien pensés, une salle de bain, et un WC séparé.

Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle avec split, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une VMC mécanique et d'une connexion fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une terrasse orientée sud et un balcon, prolongent agréablement les espaces intérieurs.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087822

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 500.00 €

Coût énergétique maximum : 730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 200 €
Superficies
- Surface du balcon : 3.5 m²
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1936
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laure Grandjean

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Annonce 13493 / 85533

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