Vente
Appartement
à
Grenoble
120 000 €
Grenoble (38100)
iad France - Frédéric Mailhé vous propose: APPARTEMENT T3 À VENDRE À GRENOBLE – 58 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE
Grenoble, dans une rue calme à proximité immédiate du cours de la Libération et du boulevard Maréchal-Foch, découvrez cet appartement T3 rénové de 58,38 m² loi Carrez.
Situé au 7e et dernier étage d’une résidence fermée avec ascenseur et espaces verts, il bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les massifs.
L’entrée dessert un séjour de 19 m² ouvrant directement sur le balcon. Orienté au sud, cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue.
La cuisine indépendante de 7,5 m² est aménagée et entièrement équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m². La plus grande offre suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau. Une salle d’eau de 4,7 m² et un WC indépendant complètent l’agencement.
Rénové et prêt à être habité, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz distribué par plancher chauffant.
Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire. Le parking collectif sécurisé de la résidence facilite le stationnement au quotidien.
À proximité des transports, des commerces, des écoles et des services, cet appartement réunit des caractéristiques recherchées : environnement calme, dernier étage avec ascenseur, exposition sud, balcon, vue dégagée, cave et stationnement collectif.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090130
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 109
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 58.38 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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