Vente
Maison
à
Laval
450 000 €
Laval (53000)
iad France - Samuel Coulon vous propose: ----- EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- EN CAMPAGNE SUR UNE BELLE PARCELLE ET PROCHE DE LAVAL --- PLAIND-PIED RENOVÉ DE 160 M² ---- PISCINE 35 m² ET JACUZZI ---- SANS VIS A VIS --- DEUX GRANDES DÉPENDANCES --- PUITS, PLAN D'EAU ET TERRAIN DE PÉTANQUE ------
Sur la commune de Bonchamp-les-Laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 6200 m² environ, belle et grande maison de plain-pied avec une toiture en ardoises naturelles, piscine de 35 m² et jacuzzi chauffée , grande terrasse, plan d'eau de 500 m² environ, terrain de pétanque, deux dépendances de 70 m² dont une fermé avec cuisine d'été et salle d'eau, environnement bien arboré, aménagé avec pavé et enrobé ---
De plain-pied sur 160 m² : Hall d'entrée avec placards de rangements distribuant une belle pièce de vie de 60 m² avec un accès direct à la terrasse par deux grandes baies vitrées (Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec ilôt central) une véranda de 14 m² avec un accès à la terrasse également, une arrière cuisine-buanderie avec placards et point d'eau de 20 m², couloir distribuant trois chambres de 11 à 17 m² dont une équipée d'un dressing, salle de bains de 10 m² avec douche italienne et baignoire, meuble vasque, WC avec lave mains séparé ---
Menuiseries Alu et PVC double vitrage équipée de volets roulant motorisés -- Chauffage central au Fuel avec un plancher en eau --- Assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux --- Les extérieurs sont aménagée, allées, terrasse avec piscine et Jacuzzi chauffée, Pool-house avec douche et WC, local technique, deux dépendances de 75 m² environ, pièce d'eau --- l'ensemble est clôturé et équipé d'un portail motorisé avec interphone -----------
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2074868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 6200 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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