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Annonce détaillée

Vente
Maison à Issoudun
160 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

947 m²

Orientation

-

Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis vous propose: Maison de 115 m² avec jardin, garage et dépendances – Issoudun, quartier des Varennes

À Issoudun, dans le quartier recherché des Varennes, découvrez cette spacieuse maison de 115 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation !

Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé, cette maison dispose de 4 chambres, d’un bureau ou dressing, d’un jardin, d’un garage et de plusieurs dépendances.

🏡 Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Une entrée donnant sur un salon et une salle à manger
* Une cuisine équipée
* Une chambre
* Une salle d’eau
* WC séparés

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec un espace pouvant accueillir un bureau ou un dressing.

🌳 Des espaces complémentaires appréciables

Pour compléter le bien, vous profiterez :

* D’une cave
* De plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation
* D’un garage
* D’un jardin pour profiter des beaux jours

⭐ Les atouts de cette maison

* Emplacement recherché, rue des Varennes à Issoudun
* Surface généreuse de 115 m²
* 4 chambres et un espace bureau ou dressing
* Double vitrage
* Chaudière récente
* Tout-à-l’égout
* DPE : D

🔧 Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.

Informations complémentaires :

* Surface habitable : 115 m²
* Chauffage au gaz
* DPE : D
* Taxe foncière : 1 200 € par an
* Assainissement : tout-à-l’égout

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de dépendances et d’un bien à façonner à leur image, dans un quartier apprécié d’Issoudun.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141306

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2320.00 €

Coût énergétique maximum : 3180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 947 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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