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Annonce détaillée

Vente
Maison à Larajasse
270 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

146 m²

Surface terrain

40 m²

Orientation

-

Larajasse (69590)

iad France - Valentin Escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE – LARAJASSE

Située à Larajasse, cette maison de village de 146 m² environ offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et un WC séparé.

À l’extérieur, une terrasse de 38 m² environ permet de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air.

Autre atout : un grand garage de 60 m² environ, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également le bien.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison est en bon état général.

une pièce de vie de 70 m² environ, trois chambres et un bureau, une grande terrasse, un garage de 60 m² environ et une cave.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Escoffier EI (ID 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2138731

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5620.00 €

Coût énergétique maximum : 7630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 50.04 €
Superficies
- Surface totale : 146 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 146 m²
Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valentin Escoffier

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Annonce 1406 / 89032

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