Vente
Maison
à
Pibrac
525 000 €
Pibrac (31820)
iad France - Gilles Geenen vous propose: Charmante maison de ville de 144 m² (174 m² au sol) avec jardin et garage à Pibrac.
** VISITE VIRTUELLE sur demande**
À la recherche d’une maison moderne, fonctionnelle et pleine de caractère dans un **secteur recherché de Pibrac**, à deux pas d’une école renommée ? Cette maison de ville rénovée en 2019 allie confort, luminosité et qualité de vie.
Un intérieur lumineux et pratique:
Au **rez-de-chaussée** :
* Une **suite parentale** avec salle de bain privative (douche + baignoire).
* Un **séjour lumineux** de près de 40 m², ouvert sur une **cuisine moderne et entièrement équipée**.
* Un **bureau** idéal pour le télétravail.
* Un **WC indépendant**.
À l’**étage** :
* Deux belles **chambres** supplémentaires.
* Une **salle d’eau** moderne avec **douche à l’italienne et WC**.
* Une **vaste mezzanine** baignée de lumière, pouvant accueillir un **piano à queue** ou servir d’espace détente.
Un extérieur à personnaliser
Le **jardin de plus de 800 m²** offre un fort potentiel pour créer votre espace vert idéal. Sous la terrasse se trouve un **jacuzzi**, à réhabiliter et rénover pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur.
Des prestations modernes
Rénovée en 2019, la maison offre confort et modernité : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et **exposition optimale** pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un emplacement privilégié
Située dans un **secteur prisé de Pibrac**, à proximité immédiate de l’école de La Salle et des commerces, cette maison combine **calme, praticité et cadre de vie agréable**.
**Une opportunité rare !** Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984958
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1009 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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