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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bouray-sur-Juine
292 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

113 m²

Surface terrain

800 m²

Orientation

-

Bouray-sur-Juine (91850)

iad France - Eloïse Lafon vous propose: Maison à Bouray-sur-Juine – 113 m² – 4 chambres – Jardin d’environ 800 m² – Dépendance

Située à Bouray-sur-Juine, cette maison de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 800 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, pour un projet personnel ou professionnel.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une salle d’eau
- Un WC séparé

À l’étage :

- Un palier desservant 3 chambres spacieuses
- Une quatrième chambre accessible en enfilade depuis une autre, pouvant également être envisagée comme bureau, dressing, ou seconde salle d'eau.

Extérieur et dépendance :

- Un terrain d’environ 800 m²
- Une petite dépendance attenante à la maison, actuellement à aménager, pouvant se prêter à différents projets : atelier, cabinet professionnel, espace dédié à un adolescent en quête de plus d'autonomie ...

Localisation & commodités :

- École maternelle La Vallée Rossignol, école primaire Porte aux Loups et collège Germaine Tillion à 1,5km
- Arrêt de bus à environ 100m
- Gare de Bouray-sur-Juine, desservie par le RER C à 2km
- Nombreux commerces à proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché ...

Avec ses beaux volumes, son terrain et sa dépendance, cette maison offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble et donner vie à vos projets.

Une maison à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146333

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2240.00 €

Coût énergétique maximum : 3080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 113 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eloïse Lafon

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