Vente
Appartement
à
Pontault-Combault
249 000 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Floriane Bonnet vous propose: Situé à moins de 5 min à pied de la gare RER E: Emerainville/Pontault-Combault, ce grand 4 pièces traversant de 94m ² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.
Le bien se compose: d'une entrée avec immenses placards de rangements, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouvrir), d'un salon séjour exposé SUD EST donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien est complété par une place de parking extérieure sécurisée.
Ses plus: proximité RER + commodités à pied, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique.
N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944385
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 2 848 €
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Superficies
- Surface du balcon : 11 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1992
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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