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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sainte-Ouenne
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

102 m²

Surface terrain

959 m²

Orientation

-

Sainte-Ouenne (79220)

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Maison de plain pied de 102 m² habitables de 2011, située à Sainte-Ouenne et rénovée avec soin sur un terrain de 959 m² :

Composée :
- L'entrée introduit un espace de vie bien structuré de 46 m2, où la cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie principale. Lumineuse et fonctionnelle, elle favorise une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, prolongeant cet ensemble, bénéficie d'un volume agréable et d'une belle clarté.
- Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
- Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Côté équipements :
- La maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion thermique efficace en toutes saisons.

Extérieur :
- La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain de 959 m2 offre un cadre vaste autour de la maison.
- Un garage et des places de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090976

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 102 m²
- Superficie terrain : 959 m²
- Surface habitable : 102 m²
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sarah Metivier Schreiber

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