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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chaumont
265 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

545 m²

Orientation

-

Chaumont (74270)

iad France - Christelle Springer vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de village mitoyenne d’environ 70 m² habitables (155 m² au sol), répartie sur quatre niveaux de 30 m3 chacun. Son alliance de pierre et de bois lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce avec accès indépendant, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une pièce technique et une cave.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, une chambre avec nombreux rangement, une mezzanine coin nuit chambre d’ami… avec une alcôve, 1 salle de bain.

Sous les combles, une seconde chambre d’appoint, espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant d’environ 488 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage, tout en bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air au RDC et au 1 er étage, complétée par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage performante et économique.

Une maison idéal petit budget et chaleureuse.

Elle ne demande qu’à accueillir un nouveau projet de vie. Venez la visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2070024

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1540.00 €

Coût énergétique maximum : 2140.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 545 m²
- Surface habitable : 70 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christelle Springer

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