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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vichy
162 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

242 m²

Orientation

-

Vichy (03200)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Maison 3 chambres avec jardin et garage – Vichy

À Vichy, dans un secteur bien situé, venez découvrir cette maison de 80 m² habitables, avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, le tout sur une parcelle de 242 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin agréable, avec un espace potager. La maison dispose également d’une cave et d’un garage.

Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur neuve et fenêtres en double vitrage. La toiture est en bon état et la maison bénéficie d’un DPE B.

La maison est habitable en l’état, mais des travaux restent à prévoir pour la remettre à votre goût : électricité, cuisine, sols du rez-de-chaussée et rafraîchissement intérieur.

Une maison avec une bonne base technique, trois chambres et un extérieur, qui vous permettra d’aménager l’intérieur selon vos envies.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111583

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 580.00 €

Coût énergétique maximum : 820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 242 m²
- Surface habitable : 80 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gaëtan Mendes

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