Vente
Maison
à
Bras
299 000 €
Bras (83149)
iad France - Laurence BARON vous propose: Située au cOEur de la Provence verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe maison de village d’angle en pierre, traversante, de type 6, de 140 m² environs habitables + 100m² en annexe + une terrasse de 43 m² et un jardin de 120m², situé à proximité de la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée aménagée d'un placard mural, et dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse grâce à ses six ouvertures.
Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon équipé de son poêle à bois, et une salle à manger.
Le tout, d’accès direct sur une terrasse couverte de 43 m², véritable espace de vie supplémentaire. Cette dernière est aménagée d'une cuisine d'été comprenant un barbecue, un four à pizza ainsi qu'un évier alimenté en eau chaude.
Au 1ier étage, un couloir dessert 2 chambres de 13m² chacune, une salle d’eau + WC.
Au 2ier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards muraux dont une chambre d’une superficie de 21m².
Prestations du bien : - Plafond à la française dans la pièce de vie et poutres apparentes dans les chambres - Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur -
En rez de jardin, la maison comprend également une surface annexe de 100 m² environ comprenant 2 garages de 20 et 29m² pouvant chacun stationner un véhicule, communicants à un sous sol et une cave de 42m² pouvant faire office d’atelier ou de rangement.
Situé à environ 200 mètres de la maison et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, nous proposons également pour ce bien à la vente, un jardin plat et entièrement clôturé d'environ 120 m². Equipé d'un point d'eau, il pourra être aménagé selon vos envies, en potager ou en agréable espace de détente.
La maison est raccordée à un système d’assainissement en tout à l’égout, et à l’eau de ville.
La maison a beaucoup de charme, rénovée avec gout, alliant l’authenticité et le contemporain, offrant une belle répartition des volumes et beaucoup de luminosité. Elle a Beaucoup de cachet, un bien rare à la vente, un coup de cOEur assuré !
Je reste à votre entière disposition si besoin, n’hésitez pas, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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