Vente
Maison
à
Tourcoing
374 000 €
Tourcoing (59200)
iad France - Anthony Wittebolle vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MARLIÈRE – TOURCOING
Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 31 200 € par an.
L’immeuble se compose de :
Maison 68 m² – 3 chambres – libre d’occupation
Potentiel locatif : 850 €/mois
Appartement 1 chambre – accès PMR – libre d’occupation
Potentiel locatif : 700 €/mois
Local professionnel 77 m² – actuellement loué
Loyer actuel : 1 050 €/mois
Revenus mensuels totaux : 2 600 €
Revenus annuels : 31 200 €
Rendement brut : 8,34 %
Deux unités libres permettant une mise en location rapide et une optimisation immédiate du rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946130
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 298 m²
- Surface habitable : 184 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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