Vente
Appartement
à
Paris
291 000 €
Paris (75013)
iad France - Vincent Caiazzo vous propose: EXCLUSIVITÉ – PARIS 13e – PORTE DE CHOISY Appartement T2 avec cave
Vous cherchez un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi ? Ce 2 pièces de 43,5 m² situé au 16e étage avec ascenseur coche toutes les cases. Vue dégagée, belle luminosité, résidence sécurisée avec cave, et une adresse à seulement quelques pas du métro Porte de Choisy, du métro Porte d’Italie, tram T3, T9 métro 7 et 14.
Au sein du dynamique quartier asiatique, vous profitez de tous les commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble. Les charges (environ 240 €/mois) incluent chauffage, eau chaude, eau froide et sécurité incendie permanente pour les étages supérieurs : confort et sérénité au quotidien.
Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la capitale.
Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946587
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 16eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 28
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 412
- Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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