Vente
Maison
à
La Rochelle
460 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Mathieu Larus vous propose: ✨ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques minutes du Vieux-Port de La Rochelle ?
Vous rêvez d'une maison de ville moderne, sans travaux, avec un véritable extérieur où profiter des beaux jours ?
Cette maison de 93 m² a tout pour séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant confort et intimité, tandis que l'étage propose deux chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
🌞 Le véritable coup de cOEur ?
Un magnifique rooftop de 53 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis, avec cuisine d'été et douche extérieure. Un espace rare en plein cOEur de La Rochelle où chaque journée prend des airs de vacances.
Les prestations complètent parfaitement ce bien : ✔ Garage ✔ Poêle à granulés ✔ DPE C ✔ Aucun travaux à prévoir
📍À seulement quelques minutes à pied du marché central, de la gare et du centre-ville.
Une maison atypique qui combine le confort d'une construction récente et un emplacement privilégié.
A bientôt pour les visites 🎉
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940122
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface terrasse : 53 m²
- Superficie terrain : 103 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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