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Annonce détaillée

Vente
Gîte à Ayse
448 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

76 m²

Surface terrain

1570 m²

Orientation

-

Ayse (74130)

iad France - Cathy WUJEK vous propose: AYSE - CHALET - T4 76M² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, ce chalet situé à Ayse, construit en 1980 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à sa bonne luminosité naturelle. Avec ses 76 m² habitables répartis en 4 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes. Un sous sol complète ce bien avec une surface total de 156m2.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien organisé. Le salon, lumineux et ensoleillé, bénéficie de l'exposition sud qui inonde les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres , une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.

Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, agrémenté d'un insert bois pour des soirées conviviales, avec des radiateurs dans l'ensemble des pièces.

Le chalet dispose d'un balcon et d'une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur, le tout sur un terrain de 1 590 m². Un garage et places de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Contactez-moi pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120836

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 1570 m²
- Surface habitable : 76 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cathy WUJEK

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