Vente
Immeuble
à
Villejuif
1 150 000 €
Villejuif (94800)
iad France - Chunan Lievens vous propose: Demeure de caractère avec fort potentiel – Villejuif Louis Aragon - Rue Jean Jaurès
À deux pas du métro Ligne 7 Villejuif–Louis Aragon et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express, au cOEur de la rue commerçante Jean-Jaurès, découvrez une bâtisse rare, à la fois familiale et à haut potentiel d’investissement.
Caractéristiques :
Construction solide sur vide sanitaire avec cave voûtée partielle, gage de qualité et de pérennité.
Actuellement en mono-propriété, avec possibilité d’installer plusieurs compteurs électriques pour une division en lots.
Environ 115 m² au rez-de-chaussée : ateliers, box, cour intérieure, porche d’accès… pouvant être transformés en commerces, bureaux ou logements.
1er étage (135 m²) : grande cuisine indépendante, double séjour, bureau, deux chambres, salle de bain familiale, WC séparés.
2e étage sous combles (100 m² au sol / 76 m² habitables) : séjour traversant avec balcon, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC séparés.
Atouts et perspectives :
Volumes généreux avec de multiples possibilités : coliving, découpe en appartements, projet intergénérationnel ou mixte commerces + logements.
Potentiel de surélévation et valorisation foncière.
Localisation stratégique : en plein centre-ville, commerces et transports immédiats.
Mandat : 1841719
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 350 m²
Localisation
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