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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vaux-le-Pénil
439 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

141 m²

Surface terrain

700 m²

Orientation

-

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Clément Hallé (07 89 33 66 69) vous propose : VAUX-LE-PÉNIL – BELLE MAISON FAMILIALE DE 141 M² environ – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 700 M² environ – AUCUN TRAVAUX

Située à Vaux-le-Pénil, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison familiale de 140,82 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 700 m² environ et offrant de beaux volumes ainsi qu’une excellente luminosité.

Une maison idéale pour toute la famille

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 48 m² environ, véritable pièce de vie conviviale bénéficiant d’une belle exposition plein sud.

La maison dispose également d’un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Avec ses 8 pièces et 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau.

Côté nuit et confort :

5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Une salle de bains au rez-de-chaussée avec vasque
Une salle d’eau à l’étage avec double vasque et WC

À l’extérieur

Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé de 700 m² environ, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.

Une belle terrasse de 27 m² environ exposée sud prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Un abri de jardin en parfait état ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

Secteur calme et recherché
Aucun travaux à prévoir
Toiture en parfait état
Double vitrage PVC
Volets aluminium
Chauffage au gaz
Fibre optique
Exposition plein sud
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Grand séjour de 48 m² environ
Terrasse de 27 m² environ
Jardin clos de 700 m² environ
Garage
Proximité des écoles, transports et commerces

Surface habitable : 140,82 m² environ
Terrain : 700 m² environ
8 pièces – 5 chambres

Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Hallé EI (ID 84738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2093751

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 141 m²
Etat
- Année de construction : 1994
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Clément Hallé

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Annonce 13305 / 83148

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