Vente
Appartement
à
Pierrelatte
171 000 €
Pierrelatte (26700)
iad France - David Andre vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse privative et prestations de qualité
À deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement de plain-pied, très bien entretenu, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec accès par portail électrique.
Caractéristiques principales :
Grande terrasse privative de 40 m²
Séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme
Deux chambres confortables
Un grand bureau ou dressing
Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne
Cellier / buanderie
Deux places de stationnement attitrées
Une cave
Chauffage central et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
Les atouts :
Appartement vendu libre de toute occupation
Accès direct au centre-ville et commerces à pied
Proximité de la gare sans nuisance sonore
Résidence sécurisée et bien entretenue
Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et qualité d’entretien, avec une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite, disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1827116
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 49
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Superficies
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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