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Annonce détaillée

Vente
Maison à Auvillers-les-Forges
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

2470 m²

Orientation

-

Auvillers-les-Forges (08260)

iad France - Laurence Taton vous propose: En Exclusivité , à Auvillers-Les- Forges,
Venez découvrir ce beau Pavillon sur sous sol complet, Construit en 1979, ses 125 m² habitables et son Terrain de 2 470 m², clos par haies et très bien arboré ne peut que vous séduire.
Cette belle construction très lumineuse se compose :
Au Rez de Chaussée : vous y trouverez une très belle pièce salon séjour très lumineuse pour une belle superficie totale de 35 m2 ,donnant accès direct à la terrasse.
Puis une cuisine complètement équipée de 12 m2 environ, avec vue sur l arrière du terrain, et proximité terrasse
Une chambre de 11 m2 environ idéale pour un Rez de Chaussée , une salle de douches à l'italienne et meuble vasque sur 7 m2 environ ainsi qu'un WC indépendant 2m2 environ.

À l'étage, la maison dispose de 2 Belles chambres aux dimensions confortables (entre 14 et 12 m2 environ) et belle hauteur de plafond ainsi qu'une pièce pouvant faire office de grenier , bureau ou chambre de 15m2 environ.

Au sous sol, très grand espace pour garer 2 voitures, une cave , cellier, une belle pièce buanderie pouvant être aménagée en cuisine d'été.

Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée pôeles à pellets et des radiateurs, alimentés au fioul , offrant ainsi une double source d'énergie appréciable.

Assainissement Individuelle : Fosse sceptique

Menuiseries PVC doubles vitrages (volets électriques dans la cuisine, et tout le salon séjour), à sangles dans les autres pièces.
En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le terrain dont une partie est constructible offre un vaste espace ( avec cabanon )
Cette belle construction très lumineuse présente des travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce beau bien .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114016

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3140.00 €

Coût énergétique maximum : 4330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 2470 m²
- Surface habitable : 130 m²
Etat
- Année de construction : 1978
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurence Taton

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