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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Le Lavandou
310 960 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

30 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Le Lavandou (83980)

iad France - Marylene Chassagne vous propose: LE LAVANDOU - SAINT-CLAIR - UN PIED-À-TERRE AVEC LA MER POUR HORIZON - TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

Prendre son petit-déjeuner sur la terrasse face à la mer, puis profiter de ce même panorama depuis son séjour… Voilà ce qui donne tout son charme à cet appartement.

Au sein d'une résidence, ce 2 pièces de 30,18 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, offre un séjour ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine, une chambre indépendante avec rangement et une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement privative extérieure complète le bien : un avantage appréciable pour vos séjours au Lavandou.

L’appartement conserve des aménagements simples, avec la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Situé dans le quartier de Saint-Clair, la plage se trouve à environ 500 mètres, les restaurants et cafés à environ 600 mètres. Les commerces alimentaires sont à environ 1,2 km, et le centre-ville ainsi que le port du Lavandou à environ 1,5 km.

Pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, venez découvrir la vue et apprécier les lieux lors d’une visite.

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les renseignements complémentaires ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.25€ par mois (soit 1107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132516

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 1 107 €
Superficies
- Surface totale : 30.2 m²
- Surface habitable : 30 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marylene Chassagne

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