Vente
Appartement
à
Hyères
450 000 €
Hyères (83400)
iad France - Catherine Druhen vous propose: Hyères Hyper-Centre : Profiter pleinement à pieds des commerces de bouche, médecins, cafés et le célèbre marché Gambetta.
Au sein d'une résidence récente de standing, intimiste et sécurisée, composée de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces climatisé avec une terrasse de 70 m2 sans marche accès PMR.
Vaste pièce de vie de près de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.
En sus du prix, vous pouvez acquérir un garage double fermé avec électricité et porte automatisée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077079
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface du balcon : 3.44 m²
- Surface totale : 72.56 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 2 160 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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