Vente
Maison
à
Riom
455 000 €
Riom (63200)
iad France - Antoine Motte vous propose: RIOM - MAISON PLAIN PIED - 118M² - GARAGE
Cette maison de plain pied moderne construite en 2024, située au salme à Riom, saura vous offrir un confort de vie. Avec ses 118 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 8 392 m² , elle conjugue espace, modernité et équipements soignés.
Une pièce de vie spacieuse de 60m², lumineuse et aérée, donne accès à la terrasse et constitue le cOEur de la maison.
La cuisine, contemporaine, entièrement aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, et d'un vaste ilôt central. Un espace à la fois élégant, convivial et fonctionnel.
Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau apportant une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à son habillage en pierre naturelle travertin.
Une chambre de 30m² est actuellement à usage de garage.
Bénéficiez également d'une seconde salle d'eau proposant une spacieuse douche à l'italienne.
La maison offre des équipements techniques de premier ordre : chauffage au sol par pompe à chaleur, aménagement moderne et matériaux de qualité.
Une buanderie de 9m² et un garage carrelé de 20m² complètent le tout, idéals pour organiser votre quotidien et vos espaces.
A noter que les extérieurs sont à finir d'aménager.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle réalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073171
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 8392 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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