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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plourin
260 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

800 m²

Orientation

-

Plourin (29830)

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Maison 4 chambres sur 800 m² de terrain, Plourin

À Plourin, dans un quartier résidentiel calme, maison construite en 2006 sur une parcelle de 800 m², à 6 km du littoral. Entretenue et améliorée au fil des années, elle ne nécessite aucuns travaux.

Rez-de-chaussée

o Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
o Cuisine aménagée et équipée, intégrée à l’espace de vie
o Chambre avec salle d’eau privative
o WC indépendant
o Cellier
o Ancien garage aménagé, pouvant servir de bureau, salle de jeux, pièce de sport ou espace de rangement, surmonté d’un grenier accessible par un escalier

Étage

o Trois chambres
o Salle de bains
o WC indépendant

Extérieurs

o Jardin clos et arboré
o Terrasse en bois exposée plein sud
o Seconde terrasse au sud, attenante à la maison
o Abri de jardin accolé à la maison

Prestations et travaux récents

o Chauffage par poêle à granulés, complété par un chauffage électrique
o Isolation des combles réalisée en 2025
o VMC récente
o Ravalement effectué il y a environ trois ans
o Portail et menuiseries récents

Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121960

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1310.00 €

Coût énergétique maximum : 1830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Gautier

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