Vente
Maison
à
Sornay
137 000 €
Sornay (71500)
iad France - Sandrine Thibert vous propose: SORNAY – Maison 5 pièces de 120 m² avec grange et dépendances
À seulement quelques minutes de Louhans, venez découvrir cette maison de 120 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour équipé d’un poêle à bois . Vous trouverez également une chambre, une cuisine indépendante à créer selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau à rénover.
À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, le terrain est agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou futur projet d’aménagement.
Les atouts :
✔️ Environ 120 m² habitables
✔️ 5 pièces dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée)
✔️ Climatisation réversible dans toute la maison.
✔️ Poêle à bois
✔️ Volets roulants électriques
✔️ DPE : D
✔️ grange et dépendances
✔️ Terrain d’environ 1 800 m²
✔️ Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité
Travaux à prévoir :
* Cuisine à aménager.
* Salle d’eau à rénover.
* Rafraîchissement général.
* Assainissement individuel (fosse septique) non conforme.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, de beaux volumes avec dépendances, le tout à proximité immédiate de Louhans.
Un bien idéal pour une famille, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer une maison à leur image.
📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067629
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 1897 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1912
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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