Vente
Maison
à
Branscourt
345 000 €
Branscourt (51140)
iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose: ✨ Maison ancienne pleine de charme avec jardin paysager – Branscourt ✨
À seulement quelques minutes de Jonchery-sur-Vesle et de Reims, découvrez cette agréable maison ancienne de caractère située au cOEur du village de Branscourt, dans un environnement calme et verdoyant.
D’une surface d’environ 126 m² habitables, cette maison séduira les amoureux d’authenticité grâce à son charme, ses volumes chaleureux et son beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose :
🏡 d’un salon convivial,
🍽️ d’une cuisine,
🛏️ de 2 chambres,
🛁 d’une salle de bain et d'une buanderie.
🚽 de 2 WC,
🌿 d’une grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de murs et paysager de 1000 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les plus :
✔️ Terrasse en bois agréable
✔️ Dépendance pouvant être rénovée en appartement ou en local pour profession libérale.
✔️ Cave voûtée et adoucisseur d'eau
✔️ Chauffage individuel au gaz
✔️ Maison en bon état général
✔️ Confort de plain-pied
✔️ Cadre de vie paisible et recherché
Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant le calme de la campagne tout en restant proches des axes et commodités.
📍 Branscourt – secteur recherché de la vallée de l’Ardre
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Laurence Neveux Aunos
Conseillère immobilier indépendante
iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023777
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1052 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Etat
- Année de construction : 1925
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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